一、项目编号：GZSZ-CQ-2023-014
二、标的物名称：毕节市七星关区人民政府德溪街道办事处负二层仓库出租
三、标的情况简介：
本次需招租的房产位于德溪街道办事处负二层，面积987.34㎡。
实地踏勘联系人：岳义；联系电话：15284696502；
四、标的配套设施情况：水、电未安装；
五、标的其他情况说明：
承租方自行承担卫生费、水电费。如签约时不能交房，以实际交付日90天后开始计算租期（免租金装修期90天）。
六、对承租方资质的要求：
（一）承租方性质：法人、自然人或其他组织；
（二）经营范围及用途限制：符合国家法律法规的规定，仅允许用于文教业、仓储（各类型危险物品除外）、商务办公经营。
（三）其他
1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；
2、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力。
3、本项目的挂牌转让代理服务费，由承租人向代理机构进行支付，支付额按成交价格的1.5%计算,最低按500.00元支付；
七、对租赁方式的要求：
（一）租期：租期为5年。出租房若因政策调整等不可抗力原因需要收回的，则合同终止。
（二）招租底价：房屋竞租底价为人民币￥219715.00 元/年, 租期说明：合同期内租金无递增。
（三）付款方式：按年支付。
八、交易保证金：￥60,000.00 元
九、标的产权证明：无
十、竞价须知：
如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用现场竞价方式，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的根据需要重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还。
十一、出租方承诺：
对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；
十二、意向承租人承诺
（一）意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。
（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，公告发布网站将竞标成交结果公告公示。第一承租人必须在第2工作日17：00前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第4工作日17：00前签订合同，第三承租人必须在第6工作日17：00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。
（三）合同签订地点：毕节市七星关区人民政府德溪街道办事处，联系电话：15284696502。
（四）承租人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将租金、履约保证金分别交纳至转让人指定账户，并持银行有效回执到毕节市七星关区人民政府德溪街道办事处签订合同。
十三、报名及招租流程
（一）报名及保证金交纳事宜：
1、在本项目受托代理机构贵州守正项目管理有限公司报名。
地 址：贵州省毕节市七星关区双树望城12栋2单元904室
联系方式：余江燕（13035549999）
资 料 费：300.00元（售后不退）
报名时间：2023年8月21日9:00时至2023年8月25日17:00时；
2、投标保证金交纳及退还：
意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：
户 名：贵州守正项目管理有限公司
开户银行: 中国工商银行毕节奢香支行
帐 号: 2406 0705 0920 0121 957
保证金附言处应备注为：[项目编号]+交易保证金
合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。
（三）竞价事宜
竞价开始时间：2023年8月28 日10:00时；
竞价地点：毕节市七星关区人民政府德溪街道办事处。
转让人：毕节市七星关区人民政府德溪街道办事处
联系电话：15284696502 联系人：岳义
代理机构：贵州守正项目管理有限公司
地 址：贵州省毕节市七星关区双树望城12栋2单元904室
联系电话：0857-8229792 联系人：余江燕